今年以来超30城出台楼市优化政策 ，首套房贷款利率最低降至3.7%******
澎湃新闻记者 计思敏
在中央层面重申“房地产 是国民经济支柱产业”地位，并出台多项政策工具支持房地产市场平稳运行后，2023年地方政府延续楼市宽松政策 ，继续出台优化政策 ，促进楼市健康发展。
据澎湃新闻不完全统计 ，今年以来 ，包括福建厦门 、四川资阳、山东济宁 、湖北宜昌 、浙江温州 、江西南昌红谷滩区 、安徽淮北 、河南济源 、黑龙江哈尔滨 、湖南长沙 、山东济南 、江西南昌安义、内蒙古乌兰浩特、广西桂平、湖北武汉、江苏盐城 、浙江绍兴 、辽宁丹东、安徽亳州、广东东莞、江苏徐州、辽宁大连、江苏连云港、广西防城港、广西柳州 、河南荥阳 、安徽蚌埠、新疆乌鲁木齐 、江西省萍乡市上栗县 、安徽六安 、湖北随州 、吉林长春等超30城发布楼市新政。
从政策内容来看 ，包括解除限购 ，上调住房公积金贷款最高额度 ，调整公积金贷款最低首付比例，延长消费补贴 ，提高多孩家庭公积金贷款额度 ，明确认房不认贷 ，鼓励团购买房等。
多地上调公积金贷款额度
以山东济宁为例，山东济宁市住房公积金管理中心于1月29日发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知 ，明确自2023年2月1日起，提高公积金贷款最高额度 、调整房屋套数认定标准、调整公积金贷款最低首付款比例等 。双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元；单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元 。针对多子女家庭 ，购买首套自住住房的 ，公积金贷款最高额度提高至80万元 ，购买二套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至50万元；养育未成年子女的多子女家庭，购买首套及二套自住住房 的，公积金贷款最高额度提高至80万元。
同时 ，首套房公积金贷款最低首付款比例调整为20%，二套房公积金贷款最低首付款比例调整为30%。
湖北宜昌住房公积金中心发布《关于调整全市公积金使用政策的通知》，自1月29日起，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房 的，可按现有最高额度(60万元)的1.4倍申请公积金贷款即84万元 。
武汉则延续实施二环外不限购政策。1月13日，武汉市房产交易中心工作人员表示 ，目前二环外无论 是新房还 是二手房都不限购，只需申请购房资格通过即可 。在此之前 ，武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员曾于2022年12月9日回应武汉调整二环外限购政策的消息称 ，只针对房交会期间有新 的政策。
购房补贴实施时段延长
同时 ，多地延续实施购房补贴及优惠政策。
浙江温州发文称，为更好满足购房者 的合理住房需求，继续实行个人首次购买市区(含鹿城区、龙湾区 、瓯海区 、洞头区、海经区 、经开区)新建普通商品住房 、存量住房(以网上签订浙江省商品房、存量房买卖合同时间为准) ，在取得房屋不动产证后，给予购房款0.6% 的消费补助，实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日。
江苏盐城市住房和城乡建设局则于1月12日发布通知 ，将利用春节返乡置业高峰期，推出一系列促进住房消费 的措施。其中，包括市区“房八条”购房补贴延期2个月，并鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会。同时，组织一次团购网签办证活动。各地组织团购房群众集中选房签约活动 ，在交房现场积极开展“交房即办证”活动 ，推进民生服务工作。组织一次银企对接活动 。
1月20日，黑龙江省哈尔滨市人民政府官网显示 ，为进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展，市住建局牵头研究起草了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展 的措施意见(征求意见稿)》 ，具有哈市户籍(包括9区9县(市))，符合生育政策 ，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎 的家庭在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房 ，凭网签备案《商品房买卖合同》 、本人身份证明 、购房交款票据 、《不动产权证书》 、户口簿和出生医学证明等，分别给予1.5万元 、2万元的一次性购房补贴。
首套房贷款利率最低降至3.7%
除了调整购房政策，今年以来多地下调首套房贷利率下限 。根据诸葛找房数据研究中心不完全统计，春节后 ，包括郑州、天津、厦门、福州 、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限 ，新一轮 的下调房贷利率潮正在上演。截至目前，已经有30城下调首套房贷款利率下限，其中最低降至3.7%。
根据央行公布的首套住房贷款利率政策动态调整机制 ，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。
根据国家统计局数据，70个大中城市中符合下调要求 的城市共有35个 ，诸葛找房数据研究中心数据显示，其中已经有20城下调或者取消首套房贷利率下限 ，预计未调整的城市后续也有望跟进下调房贷利率，不乏二线城市哈尔滨、温州 、南宁等 ，一季度将会有更多城市首套房贷利率跌至4%以下水平。
今年1月17日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开 ，会议强调 ，2023年 是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，要重点抓好十二个方面工作 。其中包括 ，以增信心、防风险 、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展 。大力支持刚性和改善性住房需求，毫不动摇坚持房子 是用来住 的 、不 是用来炒 的定位，因城施策 、精准施策 。推进保交楼保民生保稳定工作 ，化解企业资金链断裂风险，努力提升品质、建设好房子 ，整治房地产市场秩序 ，让人民群众放心购房 、放心租房。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，2023年供需两端政策有望进一步改善，需求端强调“精准施策” ，企业端侧重防范化解风险 。需求端一方面强调毫不动摇坚持“房住不炒”定位 ，另一方面强调“精准施策”，增强政策的精准性协调性 ，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心 。
【十年·中国观察】小屏改变大时代 移动互联网重构中国人生活******
中新社北京9月25日电 题 ：小屏改变大时代 移动互联网重构中国人生活
中新社记者 马学玲 袁秀月
“如果有一天意外离开这个世界 ，我 的这些账号怎么办？”
因为担心多年经营 的网络账号得不到妥善处理 ，中国上海一位年轻的自媒体博主为自己的数字遗产立了一份遗嘱。这份遗嘱里，记录了另一个“她”——一个数字化 的存在。
1000多公里外的陕西 ，八旬老太崔淑侠对着屏幕 ，操着方言销售家乡的大红杏 ：“这杏好吃得很，额(我)给你咬一口 ，额(我)还没牙，好吃得很 。”
三天吸引上千粉丝 ，每天助销家乡红杏过万元人民币，人们称她为“网红奶奶” 。
一小一老“逆龄”操作的背后 ， 是移动互联网改变的今日中国。
移动互联网改变了中国什么？可以从一个二维码说起 。
收款码、付款码、乘车码、点餐码……无数普通人从二维码开始走进移动互联网 的世界 ，同时也打开中国数字经济时代 的大门。
资料图为北京一商场内 ，顾客从巨型二维码前走过 。 中新社发 樊甲山 摄十年间 ，中国手机网民规模增长超6亿，移动互联网不断展示着改变现实的力量。电商 、社交 、游戏 、移动支付、资讯等各类APP涌现 ，互联网创业热潮席卷全国 ，截至2021年底 ，中国境内外互联网上市企业跃至155家 。评论指出 ，庞大的网民构成了中国蓬勃发展 的消费市场，也为数字经济发展打下了坚实的用户基础。
中国社科院发布的“数字经济蓝皮书”显示，2010年至2015年 ，中国数字经济年均增速11.2% ，2015至2020年达10.1% 。中国数字经济，成为经济增长重要引擎 。蓝皮书预计 ，“十四五”时期，中国数字经济将延续快速增长势头，数字经济整体 的年均名义增速为11.3%。
中国人 的生活在移动互联时代得以重构，就餐、出行、购物、就医等都转移到网上 。文化娱乐方式 、时尚观念以及消费理念，也随着互联网 的风向而变 。
移动互联浪潮之中 ，社会交往方式随之巨变 。很多年轻人习惯通过互联网寻找同好，与群体及社会互动。像崔淑侠这样的银发群体，也从数字技术的边缘成为移动互联网新的“流量池” ，短视频 、直播成为老年人新 的社交方式。
资料图为2022年9月9日，福建厦门，参会者在“投洽会”上体验元宇宙直播。 中新社记者 张斌 摄一些独特 的网络文化产生 ，网络流行语、表情包成为年轻人日常交流不可或缺 的工具 。作为真正 的“网络原住民” ，中国的新生代有一套自己的话语体系 。他们兴趣广泛，充满热情，崇尚个性表达 ，也热爱传统文化。他们有主见不盲从 ，拥抱他人也相信自己 。
不管是让田园梦走向世界 的李子柒，还 是拥有众多粉丝 的举重冠军吕小军，抑或是冬奥赛场上 的苏翊鸣、徐梦桃 ，他们代表着新一代中国年轻人的视角 。
资料图为2月14日 ，北京2022年冬奥会自由式滑雪女子空中技巧决赛在张家口举行，徐梦桃庆祝夺冠。 中新社记者 富田 摄移动互联网 ，不仅改变了现实中 的中国，也改变了世界眼中 的中国 。
19年前 ，希腊《希华时讯》总编辑梁曼瑜刚出国时，有外国朋友问她：“你们中国人家里有电视机吗 ？”这让她啼笑皆非 。
如今，许多希腊朋友用上了中国生产 的手机，用中国企业搭建的跨境电商平台购物 ，希腊民众颇为关心 的话题变成中国的经济 、科技和文化。
过去十年间 ，中国互联网企业及其推出 的移动互联网应用产品 ，已成为“中国智造” 的一张新名片。
许多中国应用在海外市场拥有大批的用户，并在海外落地生根，发展出适合当地 的互联网应用模式 。通过移动互联网，中国 的文化内容也正显示出越来越大的影响力，中国 的网络文学、汉服文化、网络游戏纷纷“出海”，拉近了中外年轻人之间的距离 。
“海外粉丝好奇的不仅是中国发展有多快 ，他们更在意普通人 的生活方式——中国的外卖小哥、快递员、农民，甚至包括李子柒 。”歪果仁研究协会会长 、联合创始人高佑思说。
像高佑思这样 的外国网红，在中国移动互联网上并不少见，甚至已成为一种现象。有人调侃，如今 的中国互联网 ，遍地都 是“老外” 。外国网红和中国粉丝 ，越来越多的互动和碰撞 ，正在打破彼此间的文化“次元壁”。
资料图为歪果仁研究协会会长 、联合创始人高佑思(后排左一)在北京现场主持一场试吃活动。 中新社发 金硕 摄小屏改变大时代 ，移动互联网通过连接万物、信息流通，改变了人们生活的点滴，深刻影响着社会发展的进程 。但其带来 的系列次生负面问题不可忽视 ，值得反思 。
数据鸿沟 、算法陷阱、信息茧房 、社交疏离、注意力缺失 、隐私泄露、电信网络诈骗……人们在拥抱数字化生活时 ，不得不直面这些困扰。
去年，中国制定施行个人信息保护法 ，不久前又通过了反电信网络诈骗法 。时下，中国各地数字经济领域立法动作频频，全国层面的立法计划也列入议程 。
资料图为2021年8月20日，十三届全国人大常委会第三十次会议表决通过《中华人民共和国个人信息保护法》 。当日，一位男士在北京街头查看手机。 中新社记者 侯宇 摄加速向数字化转型的中国 ，在全力驱动产业发展 的同时 ，亦在致力用法治驯服“数据” ，推动技术发展“去恶向善” 。(完)
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